2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
豊島区
123.5万円/㎡
前年比-3.0%
スカイコートパレス千川
東京都豊島区高松三丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩9分
2016年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,060万円
120.0万円/㎡
2,142
2,754
3,366
3,978
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,366万円
108.0万円/㎡〜132.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコートパレス千川
2,450万円（96.1万円/㎡）/ 1階 / 25.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,450万円 | 96.1万円 | 1階 | 25.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/12 | 2,270万円 | 89.0万円 | 4階 | 25.5㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は109.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | スカイコートパレス千川 豊島区高松三丁目 | 千川駅9分 | 2,450万円 | 96.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/11 | スカイコート豊島南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,180万円 | 102.7万円 | 21.22㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/15 | ANNEX椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 2,840万円 | 112.0万円 | 25.35㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/22 | ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/02 | ベルシード池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 2,900万円 | 113.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,280万円 | 101.8万円 | 22.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/13 | フェニックス池袋参番館 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,180万円 | 103.8万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 3,000万円 | 118.0万円 | 25.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/11 | クレヴィスタ池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,100万円 | 102.1万円 | 20.56㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/15 | フェルクルールブレスト目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅6分 | 2,350万円 | 114.4万円 | 20.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレール・ドゥーク目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅4分 | 2,340万円 | 105.6万円 | 22.15㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅3分 | 3,220万円 | 118.1万円 | 27.26㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/07 | メイクスデザイン池袋パークサイド 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 3,050万円 | 116.9万円 | 26.1㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.85㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/08 | メインステージ板橋EAST 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅3分 | 2,760万円 | 107.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/02 | AXAS北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハーモニーレジデンス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,450万円 | 117.8万円 | 20.8㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/01 | MAXIV池袋 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅15分 | 2,100万円 | 96.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,520万円 | 90.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/08 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,780万円 | 102.9万円 | 27.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/26 | リヴシティ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブライズ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅4分 | 2,400万円 | 117.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 2,895万円 | 113.3万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,480万円 | 114.0万円 | 21.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | ハーモニーレジデンス山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,400万円 | 117.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 2015年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | レアライズ巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,950万円 | 115.6万円 | 25.52㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | ステージグランデ東池袋駅前 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅1分 | 2,550万円 | 116.2万円 | 21.94㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/06 | クレイシア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅2分 | 2,400万円 | 100.2万円 | 23.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/30 | ルーブル巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,300万円 | 112.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/24 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 116.8万円 | 25.69㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/30 | ロアール大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,250万円 | 110.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,800万円 | 93.2万円 | 30.05㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/17 | ハーモニーレジデンス駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 2,460万円 | 116.0万円 | 21.21㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、豊島区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は豊島区の平均と比較して22.2%割安です。
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